Die pflegeleichte Kapitalanlage
Nach 30 fertiggestellten Großprojekten in ganz Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen wird die Firma La Vida auch in Sögel ein vollstationäres Pflegeheim erbauen.
Das Seniorenzentrum am Mühlenberg mit 77 Pflegeappartements entsteht an der Sigiltrastraße, auf dem Gelände eines ehemaligen Autohauses. Die Nähe zum örtlichen Krankenhaus und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort perfekt.
Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume sind jeweils mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet.
Die Firma La Vida wird neben der grundsätzlich hohen Bauqualität das Gebäude möglichst nachhaltig und energieeffizient erbauen. Dadurch werden sich gute Finanzierungskonditionen für die Investoren ergeben.
Außerdem kann das bevorzugte Belegungsrecht für einen Pflegeplatz zukünftig sehr interessant werden.
Für die Investoren ergeben sich allerdings noch weitere Vorteile. Durch einen langfristigen Mietvertrag über 25 Jahre mit dem Pflegeheimbetreiber, bietet die Pflegeimmobilie stabile Renditen, denn auch bei Leerstand des eigenen Appartements wird die volle Höhe der Miete gezahlt.
Gleichzeitig entfallen vermietertypische Aufgaben, wie die Mietersuche oder Auseinandersetzungen mit dem Mieter, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungen im Gebäude und die Durchsetzung von Mieterhöhungen.
Die Firma La Vida hat bereits die Hälfte der 77 Appartements vermarktet. Wenn auch Sie sich die Chance dieser Investitionsmöglichkeit nicht entgehen lassen wollen, können Sie sich unverbindlich beraten lassen und einen Prospekt erhalten.
