(th) Eines der ambitioniertesten Bauprojekte Meppens, das Ems-Quartier, entsteht aktuell in der Bahnhofstraße. Bei einem Baustellenrundgang am 28. Januar 2026 gaben die Projektleitung der Lindhorst Gruppe und die Bauleitung des Generalunternehmers MBN einen detaillierten Einblick in den aktuellen Stand der Arbeiten – und die Botschaft war eindeutig: Der Umbau liegt voll im Zeitplan.
Zurzeit laufen die umfangreichen Entkernungsarbeiten. Im Erdgeschoss sowie im zweiten Obergeschoss befinden sich diese in den letzten Zügen, im ersten Obergeschoss sind sie bereits abgeschlossen. Entfernt werden unter anderem nicht tragende Wände, Bodenbeläge, Fliesen und Estrich. Im nächsten Schritt folgt der sogenannte statische Rückbau. Dabei werden neue tragende Elemente eingebaut, da sich die Grundstruktur des Gebäudes durch den geplanten Nutzungswandel deutlich verändert. Auslöser dafür sind unter anderem das künftig integrierte B&B HOTEL sowie die großflächigen Räumlichkeiten für die Musikschule des Emslandes.
Parallel dazu laufen die Vorbereitungen für eine partielle Dachabsenkung. Die darunterliegenden Flächen sind bereits abgedichtet, die Träger für die neuen Dachelemente werden aktuell gesetzt. Sobald es die Witterung zulässt, wird das alte Dach im Bereich des ehemaligen Lichthofes geöffnet. Dort soll künftig ein grüner, lichtdurchfluteter Innenhof entstehen – ein zentrales Element des neuen Quartiers.
Eine logistische Herausforderung stellt der Abtransport des Bauschutts dar. Dieser wird konsequent sortenrein getrennt und durch die Mall vom hinteren Gebäudeteil bis zur Kolpingstraße transportiert, wo er verladen wird. Eine Anfahrt von der gegenüberliegenden Seite ist aufgrund der beengten Platzverhältnisse im Straßenraum nicht möglich. Derzeit sind rund 60 bis 70 Arbeitskräfte mit Abbruch- und Rückbauarbeiten beschäftigt; in der späteren Ausbauphase werden es 120 bis 150 Mitarbeitende über alle Gewerke hinweg sein.
Auch bei der Vermietung nimmt das Ems-Quartier weiter Gestalt an. Neben bereits bekannten Mietern wie REWE, Deichmann, Woolworth, k kiosk, dem B&B HOTEL und der Musikschule des Emslandes steht nun auch die Rückkehr von dm-drogerie markt fest. Der Drogeriemarkt wird im Erdgeschoss eine rund 680 Quadratmeter große Verkaufs- und Nebenfläche beziehen – in direkter Nachbarschaft zum künftigen REWE-Markt.
Die Wiedereröffnung des Ems-Quartiers als nachhaltiges Mixed-Use-Quartier mit Handel, Gastronomie, Büro-, Fitness- und Bildungsangeboten ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. Schon heute wird deutlich: Hier entsteht nicht nur ein neuer Ort zum Einkaufen, sondern ein urbanes Bindeglied zwischen Bahnhof und Altstadt – und ein wichtiger Baustein für die zukünftige Stadtentwicklung Meppens.
